Nova Alvorada do Sul - MS
A Cidade
Nova Alvorada do Sul é um dos municípios mais jovens de Mato Grosso do Sul. Inicia com a denominação de “entroncamento”, devido ao encontro da BR-267 e BR-163. A princípio tinha o status de Distrito de Rio Brilhante, tornando-se município a partir do decreto da Lei nº 1.233 de 26 de outubro de 1991.
01.
Histórico
Os marcos históricos da cidade foram a instalação da empresa de beneficiamento Dallas Alimentos em 1983, por um grupo familiar advindo do Rio Grande do Sul, outro marco foi a instalação da Usina Cachoeira, produtora de álcool e açúcar, também na década de 1980. O dono da usina, Sr. Pedro Stradiotti, loteou parte de suas terras e doou para funcionários oriundos da região nordeste, que vieram para trabalhar na colheita da cana, iniciando o povoamento dos limites da cidade. Também contribuíram para a formação da cidade a instalação da Usina Santa Luzia e acrescentando a isso a construção da BR-163.
02.
População
Segundo o Censo Demográfico de 2010, o município apresentou a 3ª maior taxa de crescimento populacional anual do Estado do MS (2000-2010), chegando a 5,14%. O PIB do município, em valores correntes, é o 23º do Estado de MS e o PIB per capita é de R$ 21.678,89 (13º). A cidade de Nova Alvorada do Sul subdivide-se em três grandes grupos quando se trata de sua estrutura etária. Os jovens, de 0 a 14 anos, que representam 27% da população; os adultos de 15 a 60 anos, que somam 67% e os idosos acima de 60 anos, que representam 6%.
03.
Demanda
Segundo relatos de moradores da cidade há uma demanda considerável por imóveis de médio e alto padrão, existindo médicos, altos funcionários da indústria, funcionários públicos e gerentes de banco, que moram no município vizinho, Rio Brilhante, por falta de oferta desse tipo de imóvel. Esse público quando mora na cidade paga aluguel médio de R$ 1.800, para morar em casas muito antigas.
04.
Economia
A economia do município se baseia no agronegócio. Pecuária, piscicultura, agricultura com produção de grãos e agricultura familiar. No que diz respeito à indústria, um dos destaques é a Dallas Alimentos e a usina de álcool Odebrecht Agroindustrial Santa Luzia.
A população com capacidade econômica para a aquisição de um lote, com parcelas a partir de R$ 576,00, corresponde a 16% da população com rendimento mínimo de 2 a 3 salários mínimos até rendimentos superiores a 10 salários mínimos.